НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО

Юрий Нишневич

ЮРИЙ НИШНЕВИЧ

Руководитель коммерческой практики

ПОДПИСАТЬСЯ
НА НБ КОНСАЛТИНГ

Юридическая фирма «НБ Консалтинг» оказывает услуги, связанные с передачей прав на недвижимое имущество, девелоперскими проектами, управлением административно-деловой недвижимостью.

С момента основания фирмы мы сопровождаем проекты наших клиентов по строительству коммерческих объектов, зданий здравоохранения, промышленности, органов государственной власти и судов в г. Екатеринбурге и за его пределами.

Отдельным направлением практики «Недвижимость и строительство» является разработка, сопровождение и согласование договоров аренды как с крупными арендодателями, так и с органами власти.  

При решении задач используется комплексный подход благодаря наличию в штате юристов различной специализации: судебной, налоговой, корпоративной.  Налажено долгосрочное сотрудничество со смежными специалистами, которые привлекаются для решения технических задач, в частности, кадастровыми инженерами, оценщиками, экспертами и т. п.

В рамках практики «Недвижимость и строительство» мы оказываем следующие услуги:

Общие услуги

  • Консультирование клиентов, планирующих приобретение объектов недвижимости;
  • Разработка проектов договоров купли-продажи и аренды недвижимости;
  • Разработка и внедрение трудовых договоров и локальных нормативных актов для работодателей;
  • Участие в согласовании договорных условий и/или протоколов разногласий.

Структурирование сделок

  • Оценка рисков приобретения недвижимости, в том числе «проблемной»;
  • Подготовка правовых заключений (due diligence) и проверка контрагентов;
  • Разработка структуры сделки по покупке и продаже недвижимости;
  • Подготовка проектов договоров и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Государственное и муниципальное имущество

  • Подготовка необходимых документов для осуществления выкупа земельных участков без проведения торгов;
  • Подготовка документации, необходимой для инициирования и проведения торгов;
  • Инициирование и сопровождение процедуры внесения изменений в правила землепользования и застройки;
  • Получение разрешений на использование земельных участков (в порядке ст. 39.36 ЗК РФ).

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

  • Смена территориальной зоны

    Клиент-владелец пригородного гостиничного комплекса был намерен построить два новых гостевых корпуса. Правила землепользования и застройки не предусматривали нового строительства на земельном участке.

    Аренда публичных земель

    Собственнику складского комплекса требовалось надлежащим образом оформить смежные земельные участки, расположенные на неразграниченных землях, для организации проезда и парковки грузового транспорта перевозчиков

    Приобретение проблемных активов

    Девелопер планировал приобрести комплекс объектов недвижимости. Из публичных источников он узнал, что владелец комплекса признан банкротом, а все интересующие его объекты имеют различные обременения и ограничения

    Реформирование договорной работы

    Строительная компания регулярно участвовала в качестве ответчика в судебных спорах с заказчиками и первоначально обратилась в нашу фирму за защитой своих интересов во время рассмотрения дела в суде.

НОВОСТИ

Регистрация и ведение бизнеса в Эмиратах

Партнер юридической фирмы «НБ Консалтинг» Николай Бабушкин рассказал об условиях создания и ведения бизнеса в Объединенн...

В ОАЭ вступают в силу новые визовые правила

С 1 сентября 2022 года на территории Объединенных Арабских Эмиратов вступает в силу целый ряд визовых изменений. Новая в...

Трудности переводов

Санкции серьезно ударили по доступности международных расчетов для бизнеса. Почему так произошло и как можно оценить рис...

Когда выгодная покупка недвижимости опасна

Верховный суд РФ напомнил, что защиту получит только добросовестный покупатель, купивший недвижимость по рыночной цене.