СПОРЫ ПО ПРОЕКТНЫМ И СТРОИТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ

Екатерина Романова

ЕКАТЕРИНА РОМАНОВА

Управляющий партнер, руководитель арбитражной практики

ПОДПИСАТЬСЯ
НА НБ КОНСАЛТИНГ

 Юридическая фирма «НБ Консалтинг» имеет пятнадцатилетний опыт представления интересов арбитражных судах по спорам о выполнении проектных и строительных работ на объектах коммерческой и жилой застройки. Мы защищаем интересы как заказчиков строительства, так и подрядчиков.

Как правило, споры данной категории касаются случаев, когда:

  • строительные работы были выполнены некачественно и необходимо взыскать стоимость устранения недостатков или снизить стоимость выполненных работ;
  • строительные работы были выполнены подрядчиком качественно, но заказчик не подписывает акты КС-2 и справки КС-3 и не производит оплату выполненных работ;
  • заказчик взыскивает неустойку за нарушение сроков выполнения строительных работ, при этом сроки выполнения работ были нарушены по вине самого заказчика.

За 15 лет оказания услуг в данной категории мы участвовали в судебных спорах, касающихся строительства медицинских учреждений, таможенных постов, арбитражных судов, гостиниц, жилых домов и складских комплексов.

Нередко судебные споры касаются выполнения строительных работ, осуществляемых в рамках государственных контрактов по 44-ФЗ и контрактов по ФЗ-223.

Судебные споры по строительному подряду являются достаточно специфичными и помимо сугубо правовых вопросов необходимо также разбираться в строительной документации (проектной и рабочей), ГОСТ, СНиП, необходимо уметь читать сметную документацию и сопоставлять ее с актами КС-2, исполнительной документацией, журналами работ.

Во многих судебных спорах свою правоту можно доказать именно через сведения, содержащиеся в строительных документах, поэтому важно провести анализ данных документов уже на первоначальной стадии спора и исходя из этого выстроить стратегию и линию защиты в суде.

Процедура оказания услуг помимо непосредственного представления интересов клиентов в арбитражных судах включает в себя в том числе:

  • оценку перспектив судебного спора с точки зрения достаточности доказательственной базы; в случае ее отсутствия мы проводим работу по сбору дополнительных доказательств;
  • оценку действий заказчика и подрядчика с точки зрения соблюдения условий договора подряда при приемке строительных работ, выявлении недостатков и их фиксации, при передаче строительной площадки, исходных данных, осуществления взаимодействия между сторонами в процессе выполнения работ;
  • оформление и фиксацию объема и качества выполненных строительных работ, характера выявленных недостатков и дефектов; в таких случаях нередко требуется привлечение специалистов и экспертов соответствующего профиля на досудебной стадии;
  • оценку действий заказчика с точки зрения надлежащего исполнения своих обязательств по договору подряда (периоды просрочки оплаты очередных платежей, непредоставление исходных данных, периоды задержек в подготовке строительной площадки могут быть учтены при расчете сумм неустоек за просрочку выполнения строительных работ);
  • поиск и подбор судебного эксперта для проведения судебной экспертизы в случае необходимости ее проведения.

Представление интересов наших клиентов в арбитражных судах по данной категории споров не ограничивается пределами Уральского региона, мы оказываем услуги на всей территории России. Обратиться к нам можно по любым доступным каналам связи.

НОВОСТИ

Регистрация и ведение бизнеса в Эмиратах

Партнер юридической фирмы «НБ Консалтинг» Николай Бабушкин рассказал об условиях создания и ведения бизнеса в Объединенн...

В ОАЭ вступают в силу новые визовые правила

С 1 сентября 2022 года на территории Объединенных Арабских Эмиратов вступает в силу целый ряд визовых изменений. Новая в...

Трудности переводов

Санкции серьезно ударили по доступности международных расчетов для бизнеса. Почему так произошло и как можно оценить рис...

Когда выгодная покупка недвижимости опасна

Верховный суд РФ напомнил, что защиту получит только добросовестный покупатель, купивший недвижимость по рыночной цене.